Descriptif général
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Le 19C Maison de Maitre style ancienne ferme,245 m2 habitable, est dans une position élevée sur 2,61ha (6,4 acres) de pâturage avec de belles vues au sud et à l'ouest , ensemble avec une grande grange en bon état structurel autour d'un jardin de cour plus attrayant .
Situé dans un hameau calme mais pas isolé à seulement 3 km d'un village populaire, avec toutes les commodités, médecin, pharmacie, bureau de poste, tous les magasins locaux, bar, restaurant, école, et la gare reliant Toulouse à son aéroport international .
Najac, l'un des plus beaux villages de France, est à moins de 10 km, et Cordes sur Ciel, le village le plus populaire de France, est à 20 minutes en voiture.
La maison a été récemment restaurée, pour donner une maison familiale la plus facile à gérer tout en conservant son caractère d'origine, avec toutes les nouvelles électriques et la plomberie, la climatisation / chauffage à toutes les chambres principales, et l'isolation complète de tous les murs extérieurs et loft . Il comprend salon, salle à manger, cuisine moderne / salle de petit déjeuner avec promenade - en laret, vestiaire avec douche et une autre grande salle de réception ou 5e (double) chambre. A l'étage supérieur, 3 chambres doubles, dont deux ont une grande salle de bains avec salle de bains/douche plus une 4ème chambre simple et une salle de douche familiale.
Extérieurement, en plus de la grande grange construite en pierre qui serait idéal pour la conversion à deux Gites ou plus, ou stabling des chevaux, il ya une piscine d'eau salée de 12m x 6m, récemment redoublé, et une pierre construite ancienne boulangerie qui abrite le système de filtration de la piscine.
Située à proximité de deux des principales attractions touristiques de la région et à seulement 40 minutes de la cathédrale et du musée d'art dédié à Toulouse Lautrec, la maison est idéalement située pour les clients de la b'B et après la conversion de la grange, pour une entreprise de gites.
Les près de 6 1/2 acres ou une excellente prairie, actuellement coupée annuellement par un agriculteur local, conviendraient à ceux qui cherchent une propriété équestre.
Caractéristiques principales
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245 m² de surface habitable
Chauffage par aérothermie
GESN/C
1 balcon
Cheminée
Sans vis-à-vis
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2,62 hectares de terrain
structure/extérieur en bon état
Piscine
6 places de parking
Parquet en bois
Orientation Sud
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8 pièces
DPEN/C
Terrasse
Cave
Placards
Cuisine séparée
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Prix 425 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 734,69 €/m²
autre monnaie
Référence :
94717
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