Emplacement privilégié au Cap Estel, pour cette villa sur 2 niveaux jouissant d'une vue féerique sur la mer et le Cap Ferrat sans vis-à-vis. Cette villa à Eze comprend actuellement:
- au rez-de-chaussée: un vaste salon/ salle à manger de 50 m² et grande cuisine indépendante, le tout ouvert sur une belle terrasse offrant de magnifiques points de vue, et buanderie
- à l'étage supérieur: deux chambres, deux salles de bains, un bureau, et un studio avec salle de bains pouvant être parfaitement indépendant.
Un bureau, un atelier et un studio séparé font l'objet d'annexes à la maison principale.
Terrain 581 m². Possibilité de créer une piscine dans cette zone suivant réglementation en vigueur.
Parking sur le toit pour plusieurs véhicules.
Située à quelques minutes de Monaco en voiture, sa localisation fait partie des lieux les plus recherchés de la Côte d’Azur. Eze offre une proximité avec la mer et attire une clientèle internationale à la recherche de superbes panoramas.
Caractéristiques principales
172 m² de surface habitable
4 chambres
GESD (33)
581 m² de terrain
Chauffage central au fuel
Climatisation
7 pièces
DPED (119)
Interphone
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Prix 3 300 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)119 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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