Idéalement située à Kunheim, à 18 kilomètres de Colmar et à proximité de la frontière allemande :
Belle propriété, composée d'une maison d'architecte de 255 m² et de locaux professionnels, avec son parc arboré et clôturé de 3500 m2, sans vis-à-vis.
Maison principale :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée avec cellier, salle à manger avec cheminée, salon, bureau, Wc et buanderie.
1er étage : une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, deux chambres donnant sur une salle d’eau commune, une chambre avec salle d'eau privative, un Wc et une grande salle de jeux de plus de 35 m².
Grand garage double
Chauffage géothermique, climatisation réversible à l’étage, aspiration centralisée
Bâtiments annexes :
Bureaux d’une superficie d’environ 100 m2 sur 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée : Un hall, deux bureaux, un Wc, une salle d’eau, un coin cuisine.
A l'étage : Une entrée, deux pièces, une salle d'eau, un Wc, et un coin cuisine.
Hangar d’environ 63 m2 avec un étage d’environ 52 m2
Carport d’environ 50 m2.
Prix de vente : 749 000 € honoraires d’agence compris charge vendeurs
Dpe : C (147)
Ges : A (4)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 2 292 € et 3 102 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Energie primaire : 147
Energie finale : 16 514
Votre contact : Pascal Syda
Tel : 06.22.15.39.30
Agence Ifk
2 agences à votre service :
Horbourg-Wihr : 75 grand rue
Fortschwihr : 22D route de Colmar
**Estimation – Transactions – Locations – Conseils **
Caractéristiques principales
255 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Sans vis-à-vis
35 m² de terrain
3 salles de bain
DPEC (147)
Cuisine équipée
6 pièces
Chauffage par géothermie
GESA (4)
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Prix 749 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
1125
Annonce de professionnel
Agence : Agence IKF
Emplacement
Cette propriété est située à Kunheim, en Haut-Rhin (région Alsace).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)147 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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