Réf: 38198 Exclusivité - Maison 6 Pièces Avec Terrasse À vendre : à Lignerolles (03410), venez découvrir cette maison de 6 pièces de 133 m². C'est une maison traditionnelle de 2 niveaux des années 70. Elle inclut une entrée et un beau salon de 38 m². Elle est aussi agencée comme suit : trois chambres de 10 m² à 16 m², une cuisine indépendante aménagée, une arrière cuisine et un bureau. Elle offre une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi un atelier et une chaufferie. Cette maison indépendante est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel. Elle est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage et des volets y sont également installés. Avec une terrasse et un jardin, gagnez en confort et en espace. Le terrain de la propriété s'étend sur 20 000 m². Concernant votre véhicule, cette maison dispose d'un garage. On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, il y a trois gares (Montluçon Rimard, Montluçon et La Ville Gozet) à proximité. L'autoroute A714 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Palace de même que des bibliothèques, un établissement thermal, deux théâtres et un conservatoire à moins de 10 minutes en voiture. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, quatre supérettes et des épiceries. Cette maison est à vendre pour la somme de 230 000 . Le prix net est de 215 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 3,37 % soit 7 500 Ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant Rdv avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 38198
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage central au fuel
Terrasse
133 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (223)
Cave
3 hectares de terrain
1 salle de bain
GESC (25)
Cheminée
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Prix 230 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)223 kWh/m².an
Émissions
25 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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