Jolie maison de campagne gasconne, proche de Marciac, avec 235m² habitables et vue imposante sur la campagne vallonnée ainsi que les Pyrénées. La propriété offre : 4 chambres, 2 grandes pièces de réception (50m² chacune), bureau, cuisine aménagée, 2 salles de douche, 1 salle de bain et très grand garage (100m²) pouvant héberger 3/4 voitures. Un imposant portail double ouvre sur les 2.180m² de terrain qui entoure la maison.
Commerces et tous services à Marciac (4kms). Toulouse est à 120kms et Pau à 80 kms. Propriété parfaitement située pour ski/randonnées dans les Pyrénées et pour les plages de l’Atlantique.
Caractéristiques principales
235 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (102)
1 balcon
Parquet en bois
Cuisine séparée équipée
2180 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESD (30)
3 parkings (box)
Placards
8 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 298 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 268,09 €/m²
autre monnaie
Référence :
77960
Numéro de mandat : Rgpd-77960
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Marciac, en Gers (région Midi-Pyrénées).
Marciac, Gers, Midi-Pyrénées
Marciac, Gers, Midi-Pyrénées
298 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)102 kWh/m².an
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
30 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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