Maison en pierre avec piscine et gîte indépendant à vendre à Ménerbes.
Cette charmante maison en pierre de plain-pied est située dans un secteur calme, proche du village et de ses commodités. Le tout est sis sur un terrain de plus de 5000 m² dans un environnement préservé.
L'ensemble comprend une maison principale ainsi qu'un gîte indépendant, les deux sections étant reliées par une agréable véranda.
La maison se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon avec cheminée-insert, une buanderie, deux chambres, des toilettes séparées et une salle de bain.
Accessible par la véranda, la seconde partie consiste en un appartement indépendant d'environ 46 m² comprenant une cuisine américaine -salon-salle à manger, une chambre et une salle d'eau.
Côté jardin, vous bénéficierez d'un grand terrain arboré et paysagé avec, pour les moments de détente une piscine ensoleillée et une terrasse. Vous apprécierez le calme et la magnifique vue sur le Luberon qui vous permettront de profiter des belles journées provençales.
Les charmants villages de Bonnieux, Gordes et Goult ne sont quà quelques minutes de route vous permettant ainsi de profiter de tous les avantages de la douceur de vie provençale : marchés typiques, restaurants, mais aussi de belles balades quelles soient à pied, à vélo ou à moto.
Idéale en tant que maison familiale, lautre atout majeur de cette maison (outre son potentiel locatif) est quelle est très fonctionnelle et bénéficie de tout le confort moderne, pour vous installer rapidement.
Propriété à vendre par notre agence immobilière de Bonnieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
148 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESB (7)
3 chambres
N/C
Orientation Sud
1 salle de bain
DPED (246)
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Prix 950 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)246 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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