Sur la commune de Montfaucon, je vous propose en exclusivité, une propriété de plus de 200m² habitables avec 2 habitations distinctes. La première est un mas de 153m² habitables plus un sous sol de 160m² dont garages, cave et chaufferies. L'habitation principale se situe donc au 1er étage avec un séjour de 40m², une cuisine séparée de 11m², 3 chambres d'environ 15m², 2 salles d'eau, 2 wc et des celliers. Il existe 2 escaliers pour y accéder, intérieur et extérieur. La 2ème habitation dispose de 2 chambres, cuisine, séjour et salle de bains pour une surface d'environ 65m². Beau potentiel pour cette propriété à rénover de 380m² au total. Me pour plus de renseignements. Idéalement situé entre Avignon et Orange. Proche accès Tgv, A9 et A7. Chers confrères je coopère, je suis ouverte à l'inter-agence, je partage avec les confrères! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°804 988 202 - Greffe de Nimes) Sandra Rizzo Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.846049)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
2 salles d'eau
GESD (34)
Salle de séjour
200 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
1 balcon
Orientation Sud
1220 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (285)
2 places de parking
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Prix 365 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 825,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
340931365017
Numéro de mandat : 846049
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Montfaucon, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)285 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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