Maison de 146 m² environ, bien entretenue sur 2 niveaux située à moins de 10 minutes de Saint Girons. Au premier étage la maison dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec de beaux parquets massifs, elle mesure 57 m² et donne accès à un balcon. Ce même étage comprend 4 chambres dont une suite parentale, une cuisine séparée, un salle d'eau, ainsi qu'un cellier. Le rez-de-chaussée de la maison est un grand atelier de 227 m² donnant sur le parking avec bureau indépendant. Ce rez-de-chaussée est l'atout fort de cette maison si vous souhaitez combiner l'achat d'une maison et projet professionnel. Le tout sur une parcelle de 990 m² proche d'un axe passant.
Agence Pyrenees Immobilier (Api) - Agent commercial Agar Megane - Rsac N° 901 630 988 - ou - Plus d'informations sur - (réf. )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage central au fuel
1 balcon
Cuisine séparée équipée
146 m² de surface habitable
4 chambres
DPEF (314)
3 parkings (box)
993 m² de terrain
2 salles d'eau
GESF (88)
Cheminée
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Prix 255 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)314 kWh/m².an
Émissions
88 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
88 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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