Audrey Serrano De Keller Williams Regard Vous Présente En Exclusivite Cette Maison De 124M² Sur Rochefort Du GARD
Nichée au sein d'un ensemble résidentiel sécurisé, clos et arboré avec piscine, cette propriété de 124m² offre une vue imprenable sur le Mont-Ventoux.
Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes.
Des prestations de qualité viennent agrémenter ce bien avec la climatisation gainable, un plancher chauffant, une installation domotique et des menuiseries à galandage pour un confort absolu.
Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose d'un garage.
Idéalement située dans un quartier paisible, cette maison offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts. Cinq établissements scolaires sont implantés dans la commune. Niveau transports, il y a les arrêts de bus Valliguières (lignes R2 et R3), Beaucaire (lignes Sr1 et R2) et Signargues (lignes Sr1 et R2) à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 et les nationales N100 et N7 sont accessibles à moins de 9 km.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent Audrey Serrano de Kw Regard pour une première visite cette maison à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
Piscine
124 m² de surface habitable
3 chambres
DPEB (89)
2 places de parking
291 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (2)
1 parking (box)
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Prix 390 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)89 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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