À vendre, maison contemporaine de 220 m² utiles (180 m² habitables) sur deux niveaux plus sous-sol édifiée sur une parcelle paysagée de 875 m².
La maison se compose d’une vaste entrée avec dressing, d’un salon très lumineux avec cheminée et grandes baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardin, prolongé par une salle à manger (total réception 48 m²), une cuisine équipée récente avec accès direct au jardin.
Trois chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains (douche, baignoire et deux vasques) et toilettes indépendants.
À l’étage, une chambre parentale avec une salle de bains attenante (douche, baignoire et deux vasques), une spacieuse chambre (ou family room) et un bureau (création d’une seconde salle de bains possible)
Le rez-de-jardin comprend, un studio de 14 m² avec kitchenette, salle de douche et toilettes séparés pouvant accueillir une jeune fille au pair ou une location.
Un garage avec deux places en enfilade, une chaufferie buanderie et des espaces de stockage complètent le sous-sol.
Maison au calme, bénéficiant d'une triple exposition, pas de vis à vis, environnement verdoyant et vue dégagée, prestations récentes et de qualité. Bonne isolation (Dpe D).
Bonne situation : Accès Rer de Saint-Germain-en-Laye, gare de Marly le Roi ligne L ou Tram 13 à Mareil-Marly. Ecoles publiques et privées (Schnapper avec sections anglophones et espagnoles, bus pour le lycée international et l'Institut Notre Dame, écoles St Dominique à pied)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 chambres
Chauffage central au gaz
Cheminée
180 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (171)
10 pièces
1 salle d'eau
GESD (37)
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Prix 1 250 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
83689209
Annonce de professionnel
Agence : Daniel Féau Saint-Germain-en-Laye
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Germain-en-Laye, en Yvelines (région Ile-de-France).
Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, Ile-de-France
Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, Ile-de-France
1 250 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)171 kWh/m².an
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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