Sèvres quartier Brimborion proche du Pont de Sèvres, le groupe Vaneau vous présente une maison familiale des années 1930 de 126.31 m² habitables (surface au sol de 183.88 m²) bâtie sur un terrain de 387 m² avec un jardin plein Sud. Elle est répartie sur 4 niveaux et bénéficie de deux appentis et d'un bureau au fond du jardin.
Elle comprend au rez de chaussée une entrée avec rangements, un toilette invité, un double séjour traversant Nord /Sud avec cheminée, un petit salon s'ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée et aménagée avec un cellier, au 1er étage un palier, quatre chambres avec rangements, une salle de bains, une salle de douches avec Wc, au deuxième étage un palier, une chambre avec rangements, un dressing, deux petits greniers.
Le sous-sol dessert une chambre d'appoint avec rangements, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie.
Un garage fermé complète la maison et possibilité de garer deux à trois voitures en plus.
Beau potentiel de rénovation, bien exposée, calme, à l'abri des regards et proche des commerces et des transports(ligne 9, T2, bus et ligne 15).
Prix de vente : 1 245 000 euros - Honoraires charges acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 euros.
Nos honoraires sont consultables sur le site Vaneau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 2910 € et 3980 € (prix indexés au 1er janvier 2021).
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Cch.
Caractéristiques principales
126 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESF (82)
Orientation Sud
6 pièces
Chauffage central au gaz
1 parking (box)
5 chambres
DPEF (376)
Cheminée
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Prix 1 245 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 9 880,95 €/m²
autre monnaie
Référence :
83760973
Annonce de professionnel
Agence : Vaneau Boulogne
Emplacement
Cette propriété est proche de Sèvres, en Hauts-de-Seine (région Ile-de-France).
Sèvres, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
Sèvres, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
1 245 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)376 kWh/m².an
Émissions
82 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
82 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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