Cette belle villa provençale de 2013 développant plus de 210 m² est à vendre à moins de 10 mn à pied du centre ville d'Uzès. Implantée dans un quartier recherché et résidentiel, elle est entourée d'un jardin mature de plus de 2000 m². En position légèrement dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée. Un grand hall nous accueille et distribue les espaces. Un salon au volume généreux (environ 60 m2) ouvert sur la terrasse dominant la piscine est baigné de lumière, une cuisine américaine de plus de 25 m2 fera le bonheur des épicuriens et des amoureux de convivialité. A ce niveau, une suite parentale avec salle de bains et dressing complète le rez-de-chaussée. Ici tout est sobre, clair et attend vos talents de décorateur pour apporter cachet et caractère. A létage, la famille et les amis pourront choisir entre 3 chambres dont une en suite et une salle de bains familiale. De la terrasse, on accède à la piscine qui domine le jardin. De belle taille, elle sera le centre de vie à la belle saison. A larrière de la maison des espaces plus arborés et plats pour se reposer à lombre de la végétation. La construction est de belle facture, chauffage au sol sur les 2 niveaux et rafraichissants, alarme, double vitrage, matériaux de qualité, cette maison nattend que vous pour lui donner la touche finale qui en fera un lieu de vie idéale à quelques distances de la célèbre Place aux herbes. Cette maison a été sélectionnée par notre agence immobilière dUzès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
210 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEB (81)
Orientation Sud
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (2)
Cuisine américaine équipée
4 chambres
Chauffage par géothermie
3 places de parking
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Prix 1 115 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 5 309,52 €/m²
autre monnaie
Référence :
uz127vm
Numéro de mandat : 377
Annonce de professionnel
Agence : Janssens Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Uzès, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon
Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon
1 115 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)81 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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