En exclusivité Expertimo : À 20 minutes d’Aix en Provence, voici une très belle villa au calme, en impasse, avec piscine plein sud - les mots clés pour décrire cette maison sont luminosité, confort et espaces !
La villa a reçu plusieurs rénovations, les surfaces sont optimisées et proposent quatre chambres et deux salles d'eau de plain pied - dont une suite parentale de 24 m2. Une grande chambre/bureau supplémentaire de 23 m2 à l'étage.
L’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte sur salon/séjour avec aussi une partie salle à manger, le tout à environ 54 m2, exposé par plusieurs baies vitrées vers la terrasse et le jardin arboré avec la piscine et sa plage en bois. Visite Virtuelle disponible sur demande pour voir les lieux.
Toutes commodités à pied, supermarchés, le collège et les écoles à 500m. Bus pour vous relier à Aix centre à 100m. Les plages sont à 25 min, Aix Tgv à 20 min et Marseille aéroport à 15 min, Marseille ville en 25 min.
Prestations de qualité, pompe à chaleur Air Zone (à piloter par pièce ou par commande centrale), chauffage aussi par poêle à bois performant. Bonne isolation par double vitrages et pas d’amiante. La maison est construite sur vide-sanitaire et profite du tout à l’égout. L'entretien est excellent. Pour plus d'informations et de prévoir votre visite : (aussi par WhatsApp) Charlotte Romaré EI/Agent commercial indépendant Expertimo Rsac Draguignan. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l’état des risques et pollutions de votre secteur, voici le lien pour les informations : Cette annonce vous est proposée par Ingrid Charlotte Romare - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)118 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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