Près des beaux lacs de Charente avec des bars de sports nautiques et des restaurants, c’est un quartier très souhaitable pour vivre... Paisible mais pas isolé.
Fabuleuse maison en pierre entièrement rénovée modernisée par un constructeur professionnel prêt à emménager. Caractéristiques traditionnelles maintenues incorporant le chauffage moderne avec des systèmes de climatisation et décorées avec goût partout.
L’accent a été mis sur la maximisation de l’isolation de tous les murs extérieurs, planchers et toits.
# Le hall d’entrée mène à une grande cuisine à manger impressionnante avec chauffage au sol entièrement équipée avec appareils intégrés: réfrigérateur-lave-vaisselle congélateur et four à micro-ondes combi plus une cuisinière électrique.
# Salle à manger (ou une chambre) dispose d’une salle de douche attenante chauffage au sol et doubles portes menant au patio et au jardin.
# Grand salon double aspect avec brûleur à granulés mène au hall avec une chambre double salle d’eau et buanderie.
# Des escaliers mènent à un grand palier / bureau. Une autre chambre double et une chambre principale avec salle de bains complète avec douche séparée.
# Un dressing ou une autre chambre.
# Toutes les chambres à l’étage ont des unités de chauffage / climatisation.
Les espaces extérieurs sont des terrasses carrelées à l’avant et à l’arrière avec des jardins sécurisés et faciles à entretenir avec de nombreux arbustes et arbres fruitiers. Un hangar / atelier four à pain un magasin de rondins et un abri de piscine dans le parc.
# Un grand cintre traditionnel à l’arrière avec bar et réfrigérateur pour se divertir à l’extérieur.
# Hors sol 7 x 3 1/2 mètres piscine et abri de piscine.
# Une grange séparée de 308m².
Terrains de golf parcs d’aventure Tgv et aéroports sont à proximité.
Pour plus d’informations et des photos s’il vous plaît contactez-moi.
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
2 parkings (box)
Climatisation
3500 m² de terrain
3 salles de bain
DPED (200)
Terrasse
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
7 pièces
Chauffage par aérothermie
GESN/C
8 places de parking
Placards
Cuisine équipée
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Prix 315 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 575,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
939424
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Emplacement
Cette propriété est située à Verneuil, en Charente (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)200 kWh/m².an
Émissions
0 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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