Descriptif général
Traduit automatiquement depuis
La maison originale décorée et soigneusement rénovée, vieille de deux cents ans, est située sur un site historique, au bout d'un petit village dans la campagne Français, à côté d'une église du XXe siècle, à distance de marche de la Loire. Depuis les terrasses, le jardin, et surtout le loft il ya une vue large sur la vallée de la Loire avec des couchers de soleil spectaculaires.
Le bâtiment par étage
sous-sol
-Grande grotte (voûtée) sous la propriété (4 x8 m)
rez-de-chaussée
-Salle de séjour (ancien café) avec bar, cheminée d'origine avec beau poêle à bois scandinave, plafond à poutres apparentes Français d'origine, dim. 5,5 x 8 m.
-Corridor avec très vieil escalier en chêne au 1er étage et accès à la cuisine, chambre à coucher et salle de bains.
-Cuisine avec mobilier complet et équipement 4 x 5 m
-Chambre 4,5 x 5 m avec poêle à bois (en usage comme chambre d'hôtel)
-Salle de bains avec lavabo, douche et toilettes (3 x 3)
rez-de-chaussée
-Beau loft avec gebinten séculaire et vue panoramique 8 x 9 m
-Chambre avec grand mur de placard et sièges 5 x 8 m
-Salle de bains avec douche sans rendez-vous, lavabo, toilettes et bain 2,3 x 3,5 m
extérieur
-Terrasses extérieures et grand jardin avec arbres fruitiers
-Bâtiment de toilette séparé de l'ancien café (toilette-urinal-washbasin)
-Piscine 4.8 x 10 mtr plus pompe House (basé sur la préparation de sel, pas
Chlore, à peine entretenu et construit en 2016)
-Vue panoramique permanente avec chaque jour un autre coucher de soleil dans le
vallée...
Caractéristiques techniques
La maison du village date de 1825 et a été récemment rénovée (2014-2016). Autant que possible des éléments authentiques sont conservés et ajoutés. Nouvelles conduites d'électricité et d'eau (2015). Dans le jardin il ya plusieurs points d'électricité et deux grues extérieures supplémentaires. De plus, la propriété en 2014 est reliée à l'égout public (l'ancienne fosse septique a été enlevée).
Le toit est complètement isolé avec la vieille poutrelle complète restant en vue, bande de givre sous Nokpans, cheminées ont été ajustées, de nouvelles gouttières de zinc avec drainage séparé de l'eau de pluie et de grandes fenêtres velux sont installés. Le loft est équipé d'un double vitrage.
Il y a deux nouvelles salles de bains, l'une avec baignoire. La finition de la maison est réalisée avec des matériaux de haute qualité (lavabos en pierre et mosaïque, plancher de chêne en loft avec isolation, tuiles portugaises sur la terrasse et dans les toilettes extérieures). Chauffage par poêles à bois et chauffage électrique.
Informations supplémentaires
La maison offre actuellement un grand espace de couchage pour 10 personnes (pas de lits superposés).
La propriété contient 2 maisons sous une verrière, dont la maison à vendre couvre les trois quarts.
Nous avons maintenant vendu la plus petite maison et sont loués comme une maison de vacances.
De Novembre 2016 jusqu'au printemps 2019 partie du bâtiment a la destination village café, qui peut être poursuivie par un successeur enthousiaste (bénéfice de 25 000 euros nets démontrable, Licence Iv, licence et le site sont à la Prix inclus). Nous organisons également des soirées musicales célèbres.
L'autorisation pour un minicamping est disponible.
En 2018, nous avons lancé une compagnie de canot. Compte tenu du succès des deux entreprises, nous nous sentons obligés de faire un choix, et nous avons décidé d'étendre la compagnie de canot plus loin (en partie pour des raisons de santé).
Nous continuons à vivre dans la région.
l'environnement
Le village (à distance de marche) est la mairie, l'école, le bureau de poste, la boulangerie et une pompe à essence / garage.
A 8 km se trouve la ville de Bourbon-Lancy (avec son célèbre spa thermal). Voici aussi de grands supermarchés et des banques. La gare la plus proche se trouve à Moulins (40 km).
A la frontière de l'Auvergne et de la Bourgogne, les deux régions avec ses collines ondulantes, ses vins fins (Côte d'Air Bourgogne) et ses paysages volcaniques (Auvergne) sont accessibles en excursions d'une journée. Aussi les forêts, les châteaux innombrables et les nombreux marchés aux puces qui sont organisés toute l'année dans tous les villages de la région sont très utiles pour les amoureux. Paris est à 3 minutes et d'autres villes intéressantes comme Clermont-Ferrand, Vichy, Lyon et Dijon, Beaune et Autun sont bien desservies. C'est une belle zone de randonnée, et aussi le vélo, le golf, la pêche, le canotage (nous avons commencé une société de location de canot en 2018) peuvent tous être dans l'arrière-pays direct de cette maison de village particulièrement situé.
Caractéristiques principales
Photos Voir toutes les photos
Prix 218 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 090,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
91809
Annonce de particulier