Découvrez cette superbe Maison De Ville (type grand appartement) de 283m², entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur d'Agen. Avec son emplacement en Hypercentre, son Garage Double, sa Rénovation De Qualité, ses Espaces Généreux, et son Toit-Terrasse, cette maison a tout pour séduire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée en pierre, un Garage double carrelé, une Cour Intérieure, une vaste Pièce De Vie Centrale avec Cuisine Équipée et puits de lumière, ainsi qu'un Wc. Le premier étage abrite un Salon/Espace Bureau avec parquet ancien, trois Chambres spacieuses, une salle d'eau avec Wc, une bibliothèque et une buanderie.
Au deuxième étage, une Suite Parentale avec salle d'eau ouvre sur un Toit-Terrasse offrant une vue imprenable sur l'Hermitage, accompagnée d'une Cinquième Chambre avec salle de bain.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour une visite.
Note : Les images présentées ont fait l'objet de home staging pour préserver l'intimité des propriétaires (+ déménagement en cours) et vous permettre de vous projeter dans le bien. Un plan 2D est disponible en photo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
283 m² de surface habitable
Chauffage central au gaz
1 parking (box)
9 pièces
DPEB (76)
Climatisation
5 chambres
GESB (10)
Sans vis-à-vis
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Prix 490 000 €
Prix/m² : 1 731,45 €/m²
autre monnaie
Référence :
84512529
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Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Agen, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)76 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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