Special Investisseurs ! Deux Appartements Au Sein De La Meme Copropriete. A Nancy, à proximité immédiate de la Fac de Lettres et à 10 minutes à pieds de la gare. Au deuxième étage, un appartement T3 de 64 m² composé d'une cuisine indépendante, une salle à manger, deux chambres/un séjour et une chambre, une salle de bains avec wc. Au troisième et dernier étage : un appartement T2 bis d'environ 35 m² composé d'une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc. Prévoir travaux dans chaque appartement. Situation idéale pour de l'investissement, emplacement à forte demande locative. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20221 : entre 2000.00 et 2800.00 ?. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par l'agence Novadimm, avenue Foch à Nancy Transaction vente/location - Gestion - Locaux commerciaux
Caractéristiques principales
102 m² de surface habitable
DPEE (317)
5 pièces
GESE (69)
N/C
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Prix 180 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 764,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
va2908-novadimm
Annonce de professionnel
Agence : AGENCE NOVADIMM
Emplacement
Cette propriété est proche de Nancy, en Meurthe-et-Moselle (région Lorraine).
Nancy, Meurthe-et-Moselle, Lorraine
Nancy, Meurthe-et-Moselle, Lorraine
180 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)317 kWh/m².an
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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