Découvrez ce magnifique appartement familial de 5 pièces, en rez-de-jardin avec accès direct sur une terrasse privative. Doté d'un code d'accès, d'un interphone, et d'un gardien résident à demeure, ce bel immeuble haussmanien offre une sécurité optimale.
La disposition intérieure comprend une galerie d'entrée, un double séjour lumineux ouvrant sur une charmante terrasse arborée d'environ 30 m² orientée sud-est, une cuisine conviviale avec entrée de service, trois chambres donnant sur la cour, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, des toilettes séparés et de nombreux rangements.
Les volumes généreux de cet appartement paisible, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, préservent le charme de l'ancien, mettant en valeur le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées.
Une remise sur cour et une double cave sont incluses.
Ce bien offre également la possibilité d'exercer des professions libérales.
Prix de vente : 1 995 000 euros
Honoraires : 4.00% Ttc
Prix hors honoraires d'agence : 1 918 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Charges annuelles moyennes : 4 625 €
Copropriété : environ 15 lots principaux
DPE : Classe E
Montant des frais annuels d'énergie entre 2 380 € et 3 270 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
3 chambres
Chauffage central au gaz
GESD (48)
Digicode
Toilettes séparées
Sans vis-à-vis
157 m² de surface habitable
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Cheminée
Gardien
Dispose d'une entrée
5 pièces
1 salle d'eau
DPEE (270)
Interphone
Accès handicapés
Salle de séjour
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Prix 1 995 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
21394-vd
Numéro de mandat : 21394-VD
Annonce de professionnel
Agence : CBP
Emplacement
Cette propriété est située à Paris 16ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 16ème, Paris, Ile-de-France
Paris 16ème, Paris, Ile-de-France
1 995 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)270 kWh/m².an
Émissions
48 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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