Exclusivité - Une belle adresse à deux pas de la grande épicerie de Passy et du jardin du Ranelagh, au sein d'une copropriété moderne bien entretenue et sécurisée avec ascenseur. Un appartement de 5 pièces traversant au 5ème étage de 103.55m2 loi Carrez. Le plan permet la création d'une troisième chambre et de créer une vaste réception de plus de 54m2.
Il se compose d'une entrée, d'une double réception (triple baie vitrée dont une à rouvrir), une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, deux salles de bains, des toilettes séparées. A rénover entièrement.
Professions libérales autorisées.
Une chambre de service de 8.67m2 loi Carrez (24,28m3) au rez-de-chaussée proposée en plus pour 76000 euros.
Loi Alur : Mandat n° 19449 - Honoraires charge vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8149.47/an (Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges) – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Détails de notre tarification sur
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage central au gaz
1 balcon
Interphone
Étage : 5
3 chambres
DPED (233)
Cave
Gardien
103 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESD (50)
Ascenseur
Sans vis-à-vis
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Prix 1 300 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 12 621,36 €/m²
autre monnaie
Référence :
84415138
Annonce de professionnel
Agence : Vaneau Bac Saint Germain
Emplacement
Cette propriété est proche de Paris 16ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 16ème, Paris, Ile-de-France
Paris 16ème, Paris, Ile-de-France
1 300 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)233 kWh/m².an
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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