Appartement de 72.2 m2 (loi Carrez) et 74.1 m2 (au sol) proche de la rue Mouffetard et du Jardin des Plantes.
Immeuble de 3 étages du 18ème siècle.
Beaucoup de charme pour cet appartement traversant, au calme absolu, en parfait état de 4-5 pièces, 3 chambres.
Séjour de 27 m2 très ensoleillé exposé sud-ouest vue dégagée, entrée, cuisine séparée, SdB avec Wc plus Wc séparé, placards, fibre optique.
9 grandes fenêtres récentes en chêne massif double vitrage.
Belle hauteur sous plafond de plus de 2,80 m.
Chauffage individuel au gaz.
Second étage sans ascenseur.
Résidence sécurisée avec gardien. Interphone.
Agences s'abstenir.
Contacter Frédéric (français et anglais)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : environ 1200 € par an (abonnements compris).
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 2640 €
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 3
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Parquet en bois
Gardien
73 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (162)
Placards
Orientation Sud
4 pièces
Chauffage central au gaz
GESD (31)
Digicode
Cuisine séparée équipée
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Prix 955 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 13 082,19 €/m²
autre monnaie
Référence :
556915
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Paris 5ème, en Paris (région Ile-de-France).
Paris 5ème, Paris, Ile-de-France
Paris 5ème, Paris, Ile-de-France
955 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)162 kWh/m².an
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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