Votre conseillère en immobilier Nadège Laventurier a le plaisir de vous présenter cet appartement d'exception de 106m² avec jardin et vue mer, situé sur la Rive-Sud à 2 pas de la plage d'Agosta et à 5 minutes de Porticcio.
Traversant et climatisé, il dispose de prestations de standing.
Il se compose d'une entrée, une cuisine toute équipée ouverte sur un salon de 55m², une salle d'eau avec wc. Côté nuit, une grande chambre avec 2 placards et une suite parentale avec double dressing et sdb avec wc donnant sur un coin jardin.
Parking en accès libre. Un garage, une cave et une cave à vin en sous-sol complètent ce lot.
Prestations de standing: Triple vitrage, cuisine équipée, électroménager compris, isolation périphérique extérieure, isolation phonique, chauffage au sol, climatisation à eau froide en faux plafond, automatisation et surveillance des appareils à distance, eau comprise dans les charges.
Et si vous donniez vie à votre projet ?
Visites du lundi au dimanche/
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 667 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Nadège Laventurier - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Ajaccio sous le numéro 490 083 920
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
2 chambres
DPEA (46)
2 places de parking
Ascenseur
Accès handicapés
106 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESA (1)
1 parking (box)
Climatisation
Alarme
3 pièces
N/C
Terrasse
Cave
Digicode
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Prix 667 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)46 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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