Un appartement au 2ème étage d'une copropriété des années 60, sise rue Borgnis Desbordes dans le quartier Saint Louis à Versailles situé dans un immeuble avec gardien, digicode, interphone et un jardin arboré en copropriété.
D'une superficie de 71,91 m² (Carrez) il dispose d'une grande cave située au sous-sol.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un grand double séjour de 27 m² avec balcon donnant sur le jardin, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine équipée avec cellier, de toilettes séparées.
Des travaux ont été effectués en 2021 et 2022 dans l'appartement (installation électrique, peintures), mais aussi dans les parties communes (la cage d'escalier, les boîtes aux lettres).
L’appartement est lumineux du fait de son côté traversant, il est situé dans un environnement résidentiel privilégié avec vue sur jardins, située à 10/12 minutes à pied des gares de Versailles Château et Chantiers, et à 5 et 10 minutes des écoles et des commerces, enfin l’accès aux principaux axes routier est facile (A86).
Idéal pour un investisseur car l'appartement est actuellement loué depuis août 2021 pour un loyer mensuel de 1.800€/mois (H.C) soit un rapport locatif de l'ordre de 4%.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
1 balcon
Digicode
Étage : 2
2 chambres
DPED (177)
Cave
Orientation Sud
72 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESD (38)
Interphone
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Prix 562 000 €
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Référence :
84139245
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Agence : Daniel Féau Versailles
Emplacement
Cette propriété est proche de Versailles, en Yvelines (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)177 kWh/m².an
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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