Dans un environnement paisible en campagne de Monteux mais plus proche d'Althen des Paluds, à quelques minutes des commerces, des écoles et du Lac, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 109m², rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. La maison se compose d'un séjour avec cuisine équipée neuve accédant à l'espace piscine et d'un cellier attenant. Côté nuit, elle offre 3 chambres dont une avec une douche, une charmante salle de bains, un toilette, une buanderie avec un grand dressing et un espace de rangement. Côté prestations, vous jouirez d'un grand confort et ferez des économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur gainable avec zone control (thermostat dans chaque pièce), sa vmc neuve, son ballon thermodynamique et le système cosy touch vous permettant le contrôle à distance de votre chauffage, de la climatisation et de l'eau chaude. Pour plus de sécurité, elle bénéficie également d'un système d'alarme vidéo avec contrôle à distance. Son terrain d'environ 6900 m² en partie paysagé et clôturé sur 1200 m² dispose de plusieurs espaces pour profiter des belles journées au soleil ou à l'ombre. Vous pourrez vous prélasser dans son magnifique espace piscine 8 4 avec sa terrasse en travertin et sa plage en bois. Pour les amoureux de la nature, rendez-vous au bord de la sorgue qui est à proximité. Une belle opportunité à saisir avant les autres. Pour un achat en toute sérénité contactez Nathalie . Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à Aubignan et Mazan. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site -ventoux- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nathalie Tremblay (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 919 540 609 - Avignon.
Caractéristiques principales
109 m² de surface habitable
3 chambres
DPEA (68)
Cuisine équipée
6900 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (5)
5 pièces
Pas de chauffage
2 places de parking
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Prix 425 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)68 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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