Venez découvrir cette charmante maison de ville de 55 m² avec son terrain constructible à l'arrière, idéalement située au coeur d'Athée-sur-Cher, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités et les moyens de transport.
Cette maison se compose d'une entrée qui mène à un spacieux salon doté d'une cheminée fonctionnelle. Avec sa double exposition le séjour bénéficie d'une forte luminosité et offre un accès ouvert à la cuisine.
La maison comprend également une chambre de 9 m², exposée plein sud, une salle de bains, et des toilettes séparées.
L'ensemble mérite un rafraichissement général.
Pour garer votre véhicule en toute sécurité, un garage est à votre disposition. Au dessus, les combles sont disponibles pour le stockage de vos affaires.
Le vaste terrain constructible de 1 369 m² situé à l'arrière de la maison, offre un large éventail de possibilités pour le futur.
Pour plus d'informations, contactez Mathias Vieville au O7 , votre Consultant en Immobilier Résidentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
Chauffage électrique
1 parking (box)
Orientation Sud
55 m² de surface habitable
1 chambre
DPEE (296)
Cheminée
1369 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (9)
Sans vis-à-vis
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Prix 196 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)296 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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