Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze vous propose de découvrir sur Bagnols sur Cèze cette maison contemporaine de 138 m² avec un studio de 30 m² construite en 2008 offrant une réelle expérience de vie dans un environnement calme et privilégié le tout avec une superbe vue dominante. Implantée sur un vaste terrain boisé et clos de 1300 m², elle incarne parfaitement le charme de la campagne. Dès l'entrée vous serez séduits par la généreuse surface habitable totale de 170 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie / cuisine équipée de 54 m² avec climatisation et chauffage au sol donnant accès aux 3 terrasses et son coin barbecue, à une buanderie et un bureau. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres (possibilité d'avoir une 5ème chambre), une salle d'eau avec Wc et un Wc indépendant.
Les espaces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse et sur le jardin qui vous mènera naturellement vers la piscine de 8,5x4 chauffée. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave, d'un forage et d'un aspirateur centralisé!
Enfin, un studio de 30 m² complète l'ensemble pour accueillir vos amis ou hôtes. Revenu locatif 450/mois. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré !
Nicolas Grando : / Nicolas Grando (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 874 713 468 - Nimes.
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (112)
Terrasse
Orientation Sud
1300 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (3)
Climatisation
7 pièces
N/C
Piscine
Interphone
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Prix 420 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)112 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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