Sous COMPROMIS
Cette charmante maison sur la commune de Bénesse-Maremne, à proximité immédiate de toutes les commodités dont dispose le village. Elle se trouve à seulement 15 minutes des plages d'Hossegor et de Capbreton.
Sur les deux niveaux que propose la maison, vous retrouverez un chaleureux séjour avec cuisine ouverte d'environ 33m2, le tout orienté sud-ouest offrant une belle lumière naturelle.
La maison propose 4 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bain.
L'extérieur est un véritable havre de paix avec son jardin paysagé, sa terrasse en bois et sa végétation, le tout autour d'une piscine chauffée. Une place de parking, un garage et un atelier sont également présents.
Enfin les équipements déjà en place dont une pergola, un portail électrique, un arrosage automatique, la climatisation et le poêle à granulés vous offriront un quotidien confortable et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
117 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (161)
1 parking (box)
Alarme
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
Climatisation
4 chambres
N/C
1 place de parking
Interphone
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Prix 490 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 188,03 €/m²
autre monnaie
Référence :
mzibz0039
Annonce de professionnel
Agence : Michaël Zingraf Real Estate Biarritz
Emplacement
Cette propriété est proche de Bénesse-Maremne, en Landes (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)161 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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