Ferme bretonne en pierre qui se trouve dans un hameau calme, offrant un cadre de vie reposant. Énorme potentiel pour les petites entreprises de gérer du glamping, du bnb ou d’organiser des événements, etc. Il y a un champ de deux acres posé à la pelouse à l’avant de la maison, idéal pour le pâturage, les chevaux, etc.
La propriété est en retrait de la route et accessible par une avenue bordée d’arbres et entourée d’arbres.
Petits commerces et services sont à 5 minutes en voiture du village de La Cheze avec la ville principale de Loudeac à 15 minutes en voiture.
La propriété se compose d’une grande cour avant; un grand salon.
Attaché à la maison, à l’avant gauche il y a un grand garage avec une porte coulissante;
À droite de la maison, il y a un grand atelier avec un mur de pierre breton et une porte aménagée et au-dessus.
Attaché à ce qui précède est un grand bloc d’écurie en pierre bretonne.
Il y a une extension en brique à l’arrière de la maison accessible par l’atelier qui s’étend aux deux tiers de la zone de l’atelier / écurie. Cette chambre dispose d’un poêle à bois.
La propriété dispose également d’une très grande grange individuelle avec une écurie attenante.
Il y a une cabane d’été détachée en pin en face de l’avant de la maison.
Cette propriété est vendue entièrement meublée.
La propriété offre un salon modernisé et soigneusement rénové, avec chauffage central au mazout partout avec radiateurs dans chaque chambre.
Rez-de-chaussée : A été récemment recâblé et des banques de fusibles Rcd ont été installées. Il comprend une cuisine et une salle à manger; grand salon; salle de bain et Wc séparés et une buanderie. Il y a une grotte interne spacieuse à l’arrière de la maison accessible par le couloir arrière.
Salon:. La chambre a été récemment décorée avec goût. Il y a un grand canapé d’angle; Tv avec connexion satellite en anglais; poêle à bois; radiateur et plancher en chêne d’ingénierie. Cette chambre dispose d’une fenêtre à double vitrage qui donne sur la belle campagne.
Cuisine et salle à manger: La cuisine a été entièrement réaménagée avec des appareils modernes et des unités de fermeture douce. Il y a de l’Aga rouge; une plaque de cuisson séparée au gaz avec four électrique en dessous, réfrigérateur congélateur à double porte de style américain; un petit réfrigérateur supplémentaire; lave-vaisselle intégré; machine à café et un îlot central de quartz qui offre un grand espace de travail avec un évier et un double draineur. Il y a beaucoup d’unités de stockage sur et sous et une promenade intégrale dans le garde-manger. Il y a une table à manger en bois et des chaises. Un pilier de prises rétractables est installé dans la table. Le revêtement de sol est en chêne d’ingénierie.
Salle de bain en bas avec lavabo et toilettes séparées: Les deux sont à moitié carrelés et la zone a été récemment peinte.
Buanderie : Se compose d’une machine à laver; sèche-linge; grand congélateur coffre et étagères.
A l’étage: À l’avant de la maison il y a 3 chambres; deux chambres sont meublées. La pièce du milieu a été utilisée comme bureau. Une extrémité du palier a une salle de douche à l’italienne avec un lavabo et des toilettes. Il y a un grand placard de rangement de linge à double porte à l’extrémité opposée. Le palier a été décoré récemment. Les chambres, salle de bain, etc. Occupez l’avant de la maison.
À l’arrière de la maison se trouve une grande pièce s’étendant sur toute la longueur de la maison autrefois utilisée pour le stockage des aliments pour animaux de ferme avec le potentiel de se développer en chambres à coucher, salle de bains, etc. Cette salle est accessible par des escaliers séparés à travers l’atelier.
Divers outils et équipements de jardinage, c’est-à-dire monter sur tondeuse à gazon, rotavateur, petit tracteur, etc. Sont disponibles sous réserve de négociation.
Caractéristiques principales
99 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
10 places de parking
Cheminée
Sans vis-à-vis
8000 m² de terrain
2 salles de bain
DPEE (267)
1 parking (box)
Parquet en bois
Orientation Sud
10 pièces
Chauffage central au fuel
GESE (55)
Cave
Placards
Cuisine équipée
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Prix 275 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 777,78 €/m²
autre monnaie
Référence :
533222
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Bréhan, en Morbihan (région Bretagne).
Bréhan, Morbihan, Bretagne
Bréhan, Morbihan, Bretagne
275 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)267 kWh/m².an
Émissions
55 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
55 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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