En exclusivité sur Brignogan-Plages, beau projet de rénovation à réaliser pour cette néo-bretonne à 800 mètres de la plage et 300 mètres de la place du marché et des commerces. Cette maison d'habitation de 123 m², composée au rez-de-chaussée d'une véranda d'entrée, un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon-salle à manger, une chambre et une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, 3 chambres, un bureau, un espace dressing et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'évolution de ce bien par un aménagement du garage et son étage, attenant à la maison ou une extension envisageable si souhaité. 918 m² est la superficie de la parcelle sur laquelle la maison est édifiée, un spacieux jardin qui comprend également un abri pour l'outillage de jardin. Ce bien, dans un secteur calme, est idéal pour une grande famille avec ses 4 chambres et la possibilité de créer une chambre enfant dans le bureau en plus. Il correspond également pour des retraités qui souhaitent une suite parentale en rez-de-chaussée, ou encore à un projet de chambres d'hôtes ou de locations saisonnières. Cette maison est une très belle opportunité pour vivre en bord de mer et se rendre aux plages à pieds. Appelez-Moi pour une visite.Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 5 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 €. (Gedeon )
Caractéristiques principales
123 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (315)
Toilettes séparées
918 m² de terrain
2 salles de bain
GESB (10)
Salle de séjour
7 pièces
N/C
Terrasse
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Prix 346 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 817,07 €/m²
autre monnaie
Référence :
1918
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est située à Brignogan-Plages, en Finistère (région Bretagne).
Brignogan-Plages, Finistère, Bretagne
Brignogan-Plages, Finistère, Bretagne
346 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)315 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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