Exclusivite - Bienvenue dans cette maison de charme située à l'entrée du village médiéval du Haut de Cagnes, rénovée avec soin elle offre un cadre de vie enchanteur avec son jardin !
Cuisine récente entièrement équipée, Salon / Salle à manger un espace lumineux et convivial, Chambre principale avec sa salle de douche attenante, wc, Une deuxième chambre avec grande mezzanine, salle de douche, wc, Bibliothèque un coin paisible dédié à la détente,
A l’extérieur :
Jardin très bien entretenu offrant intimité et tranquilité avec une cuisine d’été, une terrasse ombragée et une petite piscine idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales.
Les atouts :
Rénovation complète (climatisation, double vitrage, isolation) et une attention particulière aux détails. Belle vue dégagée du jardin et des pièces de vie. Proche de Nice, à 5 minutes du bord de mer et 10 minutes de l'aéroport. Accès voiture devant l'escalier de la maison.
Cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et commodités. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter des couchers de soleil depuis le jardin et vous invite à profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Belle opportunité d'acquérir un bien unique dans l'un des villages les plus prisés !
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
Piscine
88 m² de surface habitable
2 chambres
DPEC (128)
Terrasse
100 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (4)
Orientation Sud
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Prix 630 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)128 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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