En position dominante, venez découvrir cette Villa type Type 5 lumineuse, d'une surface habitable d'environ 140m2 + 2 garages séparés, édifiée sur une parcelle en restanques d'environ 406m2 avec piscine, exposée Sud, bénéficiant d'une vue dégagée. Ce bien vous propose : en Rez-de-Jardin, un logement composé d'une pièce de vie et cuisine séparée avec accès direct à la terrasse/piscine, profitant d'une vue dégagée, une chambre, un Wc séparée, une Sde, buanderie. En Rdc : une grande pièce de vie d'environ 31m2 avec cheminée traversant Nord/Sud ayant accès à une terrasse en surplomb (11,50m2 environ) bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine équipée séparée, une buanderie, un Wc séparé, une Sdb et une chambre. En R+1 : 2 chambres mansardées. A l'extérieur, 2 garages séparés de 17m2 chacun, une piscine, jardin composé de 3 restanques dont une avec piscine. Ses atouts : en position dominante, vue dégagée, exposition Sud. Possibilité de scinder le bien en 2 logements distincts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)157 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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