La maison comprend au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon spacieux / salle à manger avec poêle à bois et cuisine entièrement équipée. Chambre double avec salle de douche attenante, 2 autres chambres, salle de bains, W.C. Buanderie séparée et placards de rangement. Au premier étage, il y a une chambre double avec terrasse, salle de douche et W.C. Séparé.
Il y a un grand garage et pool house. La belle piscine est de 5m x 10m et entièrement clôturée. Le terrain comprend des jardins avec des roses et des oliviers, un petit vignoble produisant du vin rosé et un parking pour plusieurs voitures. L'emplacement est calme avec de jolies vues et sans vis à vis et à quelques minutes en voiture du magnifique village de Cotignac qui est dynamique et internationalement populaire. Cotignac a un marché hebdomadaire, de nombreux restaurants, bars, galeries, magasins, pharmacie, médecin, boulangeries, école primaire, etc. L'aéroport de Marseille est à 1h15 et l'aéroport de Nice à 1h25. La belle ville d'Aix-en-Provence, le Tgv et la cote d'azur est à env. 1 heure.
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Sans vis-à-vis
9224 m² de terrain
3 salles de bain
DPEC (121)
Cheminée
Cuisine équipée
6 pièces
Chauffage central au gaz
GESB (11)
Accès handicapés
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Prix 769 600 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 130,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
A18276GWI83
Annonce de professionnel
Agence : Leggett Côte d'Azur
Emplacement
Cette propriété est située à Cotignac, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Cotignac, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Cotignac, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
769 600 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)121 kWh/m².an
Émissions
11 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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