Au calme, dans un joli hameau provençal, en position dominante, au cœur d'un écrin de verdure, jolie villa traditionnelle composée de: entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès au balcon, chambre accès balcon également, bureau/chambrette, salle d'eau/WC. Attenants garage de 22m², terrasse avec pergola et pièce annexe. La maison est équipée en grande partie du double vitrage, électricité rajeunie, poêle à bois, eau de ville, fosse septique à remettre en conformité. Un audit énergétique a été produit pour vous conseiller dans l'optimisation de la performance énergétique. Le terrain est composé de restanques arborées d'essences locales, et d'un plateau en bord de rivière qui peut devenir un cadre tout à fait idyllique une fois nettoyé. Expo Sud, belle opportunité
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
Chauffage électrique
1 balcon
Orientation Sud
53 m² de surface habitable
2 chambres
DPEF (342)
1 parking (box)
3090 m² de terrain
1 salle d'eau
GESB (10)
Sans vis-à-vis
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Prix 265 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)342 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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