Une vue à couper le souffle depuis cette villa en pierre surélevée et très rare avec un accès privé direct au fleuve Charente. A environ 20 minutes du charmant village de Verteuil-sur-Charente dominé par son château royal et 10 minutes de Mansle avec tous ses commerces, restaurants et bars.\nNichée dans un hameau calme le long d'un chemin avec des jardins matures, des bois sur les rives de la Charente, une piscine chauffée et une terrasse au bord de la rivière.\nLa villa est répartie sur 3 étages et restaurée avec goût. Elle dispose de 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et de 3 salles de bains. La villa est idéale pour les sports nautiques, les randonnées pédestres et cyclistes et vous séduira que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances. Bien placé pour les aéroports comme Poitiers et Limoges ainsi que le Tgv à Angoulême étant à 30 minutes en voiture.\n\nVisite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David Hughes (Ei), (Agent Commercial - 837 687 326 - Rsac Angouleme) au +33 (0)7 ou par mail : david.hughes @euro-.\n\nREZ-DE-CHAUSSEE\n- Grande entrée : 23 m² avec un espace accueillant\n- Cuisine : 18m² - Aménagée avec un accès direct à la terrasse ensoleillée.\n- Salon : 25m² - Équipé d'un poêle à bois\n- Véranda: 17 m² avec vue panoramique\n- WC\n- Cellier: 14,50m² avec branchement pour lave-linge, une cave sécurisée et rangement\n- Chambre 1: 14 m² avec salle d’eau privative\n- Chambre 2: 21,50 m² - Suite parentale avec salle de bain privative et un dressing\n\n1er ETAGE\n- Chambre 3 : 16,50m² avec une vue magnifique sur la Charente et la campagne\n- Chambre 4 : 11,50m² avec une vue magnifique sur la Charente et la campagne\n- Salle de bain: 12 m² avec cabine douche, baignoire, vasques + WC\n\n2ème ETAGE\n- Chambre 5: 18,50 m² - Pièce lumineuse de 18,50m² avec fenêtres des deux côtés et une vue spectaculaire sur la Charente et la campagne\n\nEXTERIEUR\n- Piscine chauffée: 5 x 10 m, sécurisée avec terrasse offrant une vue magnifique\n- Jardin sans vis-à-vis et soigneusement aménagé\n- Dépendances : Un cabanon et petite dépendance pour ranger le matériel de jardin\n- Accès direct à la Charente\n- Ample espace de stationnement\n- Panneaux photovoltaïques\n\nLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques \n\n\n\nPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David Hughes (Ei) (Agent Commercial - 837 687 326 - Rsac Angouleme), au +33 (0)7 ou par courriel à \n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 318,000 €Hai incluant 6.00%Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 300,000 €. Frais de notaire en sus.
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.142.36.99) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Euro Immobilier Chalais
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
05 25 55 50 73
+
Renseignez le code propriété suivant :
9142
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.