Pure place par Homki a l'honneur de vous dévoiler en exclusivité cette belle villa avec jardin, piscine, et ses deux studios indépendants, située rue Jean Mermoz, dans un environnement calme et résidentiel. Vous pourrez toutefois rejoindre rapidement le centre-ville et ses commodités, ainsi que les accès autoroutes.
Pure place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.
Cette charmante propriété, fière de son terrain de plus de 1000 m² ensoleillé et paysagé, propose une villa de 126 m² habitables de plain-pied, et deux studios de 56 m² et 21 m².
La maison principale est composée d’une superbe pièce à vivre de 58 m², comprenant un séjour cathédrale de 3m70 de hauteur sous plafond, une magnifique cheminée à foyer fermé et une cuisine américaine. Coté nuit, vous retrouverez trois grandes chambres (17 m², 14 m² et 13 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Une salle de bains avec baignoire d’angle et cabine de douche, une grande buanderie, 2 Wc ainsi que de nombreux placards de rangements complètent ce bien.
Côté extérieur, une grande piscine avec abri coulissant sur rail fera le plaisir de toute la famille.
La dépendance de 56 m² est un véritable appartement, avec un grand séjour permettant de détacher un espace nuit, une cuisine, une salle d’eau et des Wc. Son séjour cathédrale avec poutre apparente propose une superficie de 46 m².
La seconde dépendance de 21 m² est un duplex comprenant un espace nuit et une salle d'eau avec WC.
Les plus :
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Chaudière à condensation Frisquet (40% d’économie sur le fonctionnement énergétique de la propriété, comparé à une chaudière classique)
- Double vitrage dans chaque pièce
- Un espace extérieur avec barbecue, four à pizza, terrain de pétanque
- Un puits, relié à tout le système d’arrosage automatique, vous permettra de faire de sérieuses économies d’eau pour l’entretien des espaces verts
- Bel abri de jardin posé sur une dalle de béton
- Atelier de plus de 20 m² avec étagères et rangements
- Un abri voiture ainsi qu’un espace stationnement dans la propriété.
Taxe foncière : 2961€
Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous :
Yohan Nataf est agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille sous le numéro 800 916 595, et il sera ravi de vous le faire découvrir !
Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :
Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
3 salles d'eau
GESC (14)
1 place de parking
224 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Piscine
Salle de séjour
1000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (126)
Terrasse
Orientation Sud
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 620 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.141.8.247) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Homki
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
04 23 47 28 86
+
Renseignez le code propriété suivant :
0798
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)126 kWh/m².an
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.