L'office Immobilier du 16eme arrondissement de Marseille vous présente à la vente une maison de village dotée d'une terrasse ensoleillée.
Situation et contexte :
Situé dans le charmant village de St-Henri, cette habitation bénéficie d'un emplacement pratique près des commerces, des transports et des écoles, garantissant une vie quotidienne facile et agréable.
Description intérieure :
La maison déploie 83m2 de confort avec un vaste séjour, une cuisine fonctionnelle et un bureau. L'espace est optimisé avec des plafonds élevés qui embellissent et agrandissent les pièces de vie.
Coin nuit :
À l'étage, deux chambres de dimensions généreuses (18m² et 9m²) proposent un cadre personnalisé et chaleureux. Elles sont complétées par une salle d'eau pratique incluant des toilettes, pour plus de fonctionnalité
Avantages extérieurs :
Vous apprécierez la terrasse de 15m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que deux cabanons de 6m2 pour du rangement additionnel ou un espace de travail indépendant
Prestations complémentaires :
Située au sein d'une petit village, elle assure tranquillité et sécurité. Une cave complète ce bien.
Conclusion :
Une maison qui séduit par son calme et son emplacement privilégié. Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-Nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4234 (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Mathieu Rasca -
Agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille - N°
Référence annonce : 4234-MRA.
Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
79 m² de surface habitable
2 chambres
DPEE (241)
15 m² de terrain
1 salle d'eau
GESE (61)
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Prix 219 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 772,15 €/m²
autre monnaie
Référence :
4234-mra_
Annonce de professionnel
Agence : MON OFFICE IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Marseille 16ème, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)241 kWh/m².an
Émissions
61 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
61 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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