En exclusivité chez Ledil Immobilier
Proche des villages de Monségur, Pellegrue et Duras où vous trouverez toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 150 m² nichée au cœur de la campagne, offrant une jolie vue et une intimité totale sans voisin à proximité. Cette propriété spacieuse comprend 6 chambres, 1 salle de bain, et une salle d'eau entièrement rénovée. La cuisine et ses deux arrières-cuisines sont idéales pour les amateurs de cuisine.
Le grand salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, crée une atmosphère chaleureuse. Toutes les peintures ont été fraîchement refaites, et les volets sont neufs, ajoutant une touche de modernité.
Une partie indépendante, comprenant une entrée, 2 chambres, un salon, une salle d'eau, et un wc, offre une flexibilité d'utilisation.
La véranda de 20 m² et les combles aménageables offrent des espaces supplémentaires pour laisser libre cours à votre imagination.
À l'extérieur, vous trouverez deux puits fonctionnels, un hangar, une magnifique grange de 180 m², et plus de 6 hectares de terrain, dont une partie boisée.
Une propriété unique qui mérite d'être explorée rapidement!
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Référence de l'annonce : VN 6843
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.59% Ttc du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 370 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Référence annonce : VN 6843
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 370 000 €
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
DPEE
150 m² de surface habitable
6 chambres
GESE
6,19 hectares de terrain
N/C
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Prix 387 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire) kWh/m².an
Émissions
kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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