Au coeur d'Oloron dans un quartier privilégié à proximité immédiate du jardin public et de tous les commerces à pied, venez découvrir cette belle maison d'architecte construite en 2009. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une belle entrée avec un premier salon de 19 m² pouvant faire office d'une chambre supplémentaire, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour/salle à manger avec un poêle à bois, un couloir desservant une salle d'eau ainsi qu'une chambre.
Au premier étage vous trouverez une belle suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et dressing indépendant, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et Wc séparé, ainsi qu'une pièce de vie de 27 m² laissant libre cours à votre imagination (salle de sport, pièce cinéma, bibliothèque, chambre supplémentaire...).
Garage de 17 m².
LES Plus : Combles aménageables de 35 m² // Possibilité de scinder la maison en deux logements indépendants.
Dpe en B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Caractéristiques principales
197 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
GESA (2)
474 m² de terrain
1 salle de bain
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
6 pièces
1 salle d'eau
DPEB (87)
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Prix 294 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 280 000 €
Prix/m² : 1 492,39 €/m²
autre monnaie
Référence :
204983
Numéro de mandat : 204983
Annonce de professionnel
Agence : Agence Iluro International Realty
Emplacement
Cette propriété est située à Oloron-Sainte-Marie, en Pyrénées-Atlantiques (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)87 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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