En Exclusivité, Tout proche du centre ville d'Orange, maison des années 70 ayant fait l'objet d'un agrandissement et d'une rénovation entre 2009 et 2013, disposant pour la maison principale d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée de 67 m², d'une chambre en Rdc avec dressing, buanderie, salle de bain avec douche et bain et d'un Wc séparé et à l'étage une grande chambre en sous pente, avec douche et Wc et des placards en sous pente. Un appartement T2 indépendant de 50 m²comprenant une chambre, une grande pièce de vie, une salle d'eau avec Wc et une terrasse privative permet de générer un investissement locatif, ou bien d'y loger un parent proche. Un hangar de 140 m² avec mezzanine complète l'ensemble, le tout sur un terrain entièrement clôturé de murs de 907 m² avec portail électrique. Eau de ville, tout à l'égout, forage, clarté et luminosité complètent cette maison surprenante, claire et spacieuse. Ce bien est présenté au prix de 317000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contactez Hélène Brunet, agent commercial Immoliaison Honoraires à la charge du vendeur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du Cch) - Helene Brunet - Agent commercial - Ei - Rsac - Sas Jcm - Caisse de garantie Qbe transaction 500000 Eur - Siret - Cpi - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena Cs 25222, 44505 La Baule
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage par aérothermie
GESA (6)
Sans vis-à-vis
170 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Climatisation
907 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (139)
Toilettes séparées
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Prix 317 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)139 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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