Seulement chez Jérôme Leray - À Saint-Étienne-de-Mer-Morte, découvrez cette charmante maison apytique idéalement située en coeur de ville, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans une salle à manger spacieuse ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon confortable, agrémenté d'un poêle à pellets, vous invite à la détente et à la relaxation. Cette maison dispose de deux chambres généreuses au rez-de-chaussée, et de deux autres chambres lumineuses à l'étage offrant des possibilités d'aménagement multiples selon vos besoins et l'accueil de toute votre famille. Vous trouverez également une salle de bain (douche et baingoire) et une salle d'eau ainsi que deux toilettes, assurant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin sur cour offre un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un garage et un atelier complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre. En tant qu'agent immobilier local, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires : 3,8% Ttc de 227.000 Eur ( prix de vente honoraires exclus). Soit 235,620 Eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : Jly-. Votre agent indépendant inscrit au Rsac de Nantes sous le No - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
119 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 3,8% du prix
115 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (169)
Terrasse
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (5)
1 place de parking
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Prix 235 620 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,8% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)169 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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