Caen Et Mer Immo a le plaisir de vous proposer une charmante maison au calme idéalement située à seulement 10 minutes de Trouville - Deauville. La maison d'une superficie d'environ 147 m² offre une atmosphère paisible et sereine, elle est édifiée sur un terrain de 1531 m² (plat). Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois offrant une ambiance douillette et conviviale. La salle à manger attenante constitue l'endroit parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine ouverte offre un espace fonctionnel, où vous pourrez donner libre cours à votre passion culinaire. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, offrant à chacun de vos proches un espace personnel confortable et relaxant. De plus la proximité des commerces à 5 mn à pied de la maison vous offre une grande praticité au quotidien. Vous disposerez d'un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à Nicolas Drouet Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Drouet Nicolas (Ei) - Agent commercial - Numéro Rsac 899 623 904 - Lisieux (2.11 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nicolas Drouet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 899 623 904 - Lisieux.
Caractéristiques principales
147 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (249)
1531 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (8)
6 pièces
N/C
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Prix 815 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
jmrndr785
Numéro de mandat : 518
Annonce de professionnel
Agence : CAEN ET MER IMMO
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Gatien-des-Bois, en Calvados (région Basse-Normandie).
Saint-Gatien-des-Bois, Calvados, Basse-Normandie
Saint-Gatien-des-Bois, Calvados, Basse-Normandie
815 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)249 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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