Située en bout d'un chemin sans issue, au calme, offrant une splendide vue dégagée sur les collines environnantes. Dans une charmante vallée Cévenole, (le haut Gard). Village avec commerces de Saint Florent sur Auzonnet, à 20 minutes d'Alès. Pour les amoureux de la nature et du calme aux pieds des Cévennes et à l'orée de l'ARDÈCHE. Villa de 213 m2 habitable 6 chambres et 2000 m2 de terrain clos saura vous apporter tout le confort d'une maison de famille, d'un projet d'investissement loactif, profession libéral, artisan....
Les atouts: -terrain piscinable.` -un puits 'l'or bleu' -la possibilité de revenus locatifs -l'environnement -très bon Dpe Les possibilités sont multiples. Vidéo disponible N'hésitez pas à votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia : Mickael Lazzaro Tel Mail : R.S.A.C 912 197 621 Nîmes
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
11 pièces
Chauffage électrique
Cheminée
213 m² de surface habitable
6 chambres
DPEB (89)
Cuisine séparée équipée
2000 m² de terrain
3 salles d'eau
GESA (2)
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Prix 400 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
30177154
Numéro de mandat : 08079
Annonce de professionnel
Agence : SINFONIA
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Jean-du-Pin, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Saint-Jean-du-Pin, Gard, Languedoc-Roussillon
Saint-Jean-du-Pin, Gard, Languedoc-Roussillon
400 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)89 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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