Une occasion unique d’acheter un 'tooffa' !! Il s’agit d’un véritable accord « deux pour le prix d’un ». Lorsque vous quittez la route de campagne pour rejoindre la propriété isolée, la première chose que vous voyez est un gîte entièrement restauré avec son impressionnante façade à colombages et ses volets blancs étincelants. Ce bâtiment dispose de trois chambres et d’une zone en bas contenant une cuisine nouvellement équipée et un salon / salle à manger spacieux. Les autres caractéristiques comprennent un système de climatisation efficace et un poêle à bois attrayant. L’Ensemble de l’intérieur a été repeint dans une couleur neutre, de sorte qu’il est prêt pour une occupation immédiate et est équipé d’une climatisation réversible et d’une cheminée. La fosse septique est neuve, tous les toits sont en bon état.
À côté du gîte se trouve une grange ouverte avec poutres apparentes en chêne. Ceci est idéal pour fournir un parking couvert pour deux voitures ou créer un espace pour les repas ombragés en plein air.
Vient ensuite le point culminant de l’affaire sous la forme d’une élégante maison de maître de la fin du XVIIIe siècle avec cinq chambres spacieuses, deux salles de réception bien proportionnées et une grande cuisine. Cette maison est dans un bon état général mais a besoin d’une rénovation complète pour lui redonner sa splendeur d’origine. Le gîte et la maison de maître offrent une vue sur le joli jardin à l’avant de la propriété.
C’est le projet parfait pour l’acheteur qui veut entreprendre un petit projet, car il ou elle pourrait emménager dans le gîte le premier jour et l’utiliser comme une base confortable à partir de laquelle entreprendre des travaux sur la maison de maître à un rythme tranquille ou rapide.
En plus des deux bâtiments principaux, il y a plusieurs autres dépendances, dont une avec un espace barbecue couvert. La planification a été accordée pour un pool et est validée pour 36 mois.
Il y a un acre de terre entourant les propriétés et six acres supplémentaires de bois et de prairie en face qui borde la rivière Baïse. Ce dernier ferait un excellent camping ou une entreprise de glamping si vous le souhaitez.
La maison est située à la campagne à quelques pas du village de St Michel et à seulement cinq minutes de Mirande, qui dispose de toutes les commodités: supermarchés, hôpital, écoles, restaurants, camping, etc. Il se trouve à seulement 15 minutes de la capitale régionale, Auch, et à seulement une heure de Toulouse et de l’aéroport de Lourdes.
Notre entreprise de construction locale est heureuse de fournir des conseils de rénovation et un devis pour tout ou partie des travaux.
Caractéristiques principales
345 m² de surface habitable
7 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Climatisation
Cuisine équipée
9713 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
2 places de parking
Sans vis-à-vis
14 pièces
Chauffage par aérothermie
GESN/C
Placards
Orientation Sud
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Prix 259 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 750,72 €/m²
autre monnaie
Référence :
817472
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Michel, en Gers (région Midi-Pyrénées).
Saint-Michel, Gers, Midi-Pyrénées
Saint-Michel, Gers, Midi-Pyrénées
259 000 €
Réglementation
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