Pour les amoureux de la nature, cette maison sans vis-à-vis est idéalement située sur la commune de Nohan-sur-Semoy, au milieu du Parc Régional des Ardennes, à proximité des sentiers de balades, de la piste cyclable et de toutes commodités.
Venez visiter ce joli pavillon construit sur un terrain de 900 m² comprenant:
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon avec insert, une salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine équipée réalisée sur mesure, un couloir desservant une chambre, une salle de bain avec baignoire d'angle et meuble double vasques, w-c séparé, accès au garage.
A l'étage, un couloir desservant 3 chambres dont une avec dressing, une seconde salle de bain avec cabine de douche et w-c, un grenier isolé aménageable.
Jardin avec potager et abris à bois.
Chauffage central fuel avec chaudière neuve à condensation.
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison de campagne.
Ce bien peut très bien convenir pour diverses affectations telles que résidence principale ou secondaire, gîte ou chambres d'hôtes.
Contactez moi par mail ou par téléphone au +33.6.52.81.05.62
Caractéristiques principales
140 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cuisine équipée
900 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (221)
Cheminée
9 pièces
Chauffage central au fuel
GESB (8)
Sans vis-à-vis
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Prix 193 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 382,14 €/m²
autre monnaie
Référence :
708999
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Thilay, en Ardennes (région Champagne-Ardennes).
Thilay, Ardennes, Champagne-Ardennes
Thilay, Ardennes, Champagne-Ardennes
193 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)221 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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