Au coeur d'un village recherché à proximité immédiate d'Uzès, cette charmante maison de village est à vendre. On entre par une porte cochère et le charme opère. Une belle cour arborée abrite une maison principale, une dépendance avec un atelier d'artiste, un bassin pour les chaudes journées d'été. La maison principale offre un rez-de-chaussée composé d'une double pièce de vie avec cheminée et une cuisine semi ouverte. On accède à l'étage par 2 escaliers et nous découvrons 2 chambres de belles tailles orientées sud et baignées de soleil avec leurs salle de bain/eau privatives. Au second, un grand grenier avec une belle hauteur pourrait devenir une grande 3ème chambre. La dépendance s'organise avec un atelier lumineux, une pièce de rangement et une grande chambre donnant sur le jardin. Cet espace pourrait recevoir les amis ou la famille avec quelques aménagements.
L'ensemble est harmonieux et empreint de sérénité. Les commerces sont à proximité, lenvironnement est de qualité, le village coté. Plus que des mots, venez la visiter. Ce bien a été sélectionné par notre agence dUzès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
145 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (194)
Cave
5 pièces
1 salle d'eau
GESD (38)
Salle de séjour
3 chambres
N/C
2 places de parking
Orientation Sud
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Prix 583 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
uz131vm
Numéro de mandat : 96525
Annonce de professionnel
Agence : Janssens Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Uzès, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)194 kWh/m².an
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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