Au sud de Sulniac, à seulement 15 minutes de Vannes, dans un quartier calme et préservé, jolie maison d'architecte construite en 1978 sur un terrain de plus de 1500m2.
Elle offre une vaste entrée donnant sur un salon/salle à manger baigné de lumière et donnant sur une grande terrasse abritée par les pins.
La cuisine de 18m2 est séparée et possède un espace repas. Elle donne accès à un cellier de 12m2.
L'espace nuit possède 3 chambres, une salle de bains (avec douche, baignoire et wc), un wc et une buanderie.
Plusieurs annexes complètent cet ensemble: un double garage de 36m2 avec porte sectionnelle, un double atelier de 70m2 pouvant être transformé en partie habitable.
Les petits +:
- Vie de plain-pied
- Raccordée au tout à l'égout
- Raccordée à la fibre
- Environnement boisé, accès direct aux chemins de promenade Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% Ttc du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Sara Cendra Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°811 466 101 Greffe de Lorient) (réf. 556171 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
131 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (149)
3 places de parking
1542 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (29)
Salle de séjour
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Prix 470 250 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 3 589,69 €/m²
autre monnaie
Référence :
830034200295
Numéro de mandat : 556171
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Vannes, en Morbihan (région Bretagne).
Vannes, Morbihan, Bretagne
Vannes, Morbihan, Bretagne
470 250 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
149
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
29
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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