Descriptif général
Projet agro-touristique exceptionnel à vendre, situé au cœur du parc national des Cévennes. Cet magnifique ensemble de bâtiments est entouré d'espaces extérieurs, de terrasses et un jardin en permaculture. Idéal pour un projet agro-touristique ou un projet de vie en eco-cohabitation. L'approvisionnement en eau potable est assuré par la commune, mais il y a également une source sur le terrain.
Cet objet unique offre plein de possibilités. Actuellement exploité en tant que chambres d'hôtes très prospères, il peut être facilement poursuivi. Cependant, la polyvalence de cet endroit le rend également très adapté à la création de plusieurs gîtes ou de diverses unités de logement, par exemple pour un projet de vie en eco-cohabitation.
Au milieu d'un paysage naturel à couper le souffle, cet endroit offre une oasis de tranquillité dans un monde de plus en plus frénétique. Le projet actuelle, gîte et chambres d’hôtes, sont situés au bout du monde, ou pour ainsi dire au coeur d’une nature splendide et protégée, celle du Parc national des Cévennes. Profitez de l'air pur et frais, du silence serein, de l'obscurité immaculée et de l'espace étendu, tous entourés par une nature splendide et protégée.
Avec de nombreuses possibilités de développement, c'est un lieu privilégié et idyllique pour ceux qui recherchent un environnement paisible en plein nature. Que vous souhaitiez investir dans une entreprise agro-touristique florissante ou créer une communauté vivant en harmonie avec la nature, cet endroit offre la base idéale pour vos projets
En pierre de schiste et toit de lauzes, la maison est élevée de deux niveaux sur sous-sol.
Depuis son acquisition en 2006, le bien a connu des travaux conséquents de réhabilitation dans le respect des règles d'architecture du Parc National ainsi que dans un souci d'esthétique, de qualité technique et d'écologie.
Le bien est au milieu du terrain, orienté sud-est avec libre vue et pas de viv à vis.
Quatre chambres d'hôtes avec salle d'eau privative sont créées dans le bâtiment principal, auxquelles s'ajoutent une vaste pièce à usage de séjour/salle à manger ainsi que diverses pièces nécessaires au fonctionnement de la maison et à l'habitation des propriétaires.
Les aménagements et équipements intérieurs sont de bonne qualité et de bon goût, on relève l'association heureuse de matériaux naturels tels que la pierre et le bois de châtaignier.
Sur les deux premiers niveaux, la maison s'ouvre sur quatre terrasses de taille généreuse pour profiter pleinement de la vue dominante et de l'ensoleillement, l'une d'entre elles est ombragée d'une treille.
Sous la maison il y a des espace de stockage (74m2) et des pieces "résidence d’été". Il y a 4 terrasses directement adjacentes à la maison et 2 cours interieurs pavées avec des callades.
L’éco-gîte « La Clède » (ancien séchoir à châtaignes), est situé à côté de la grande maison. La maison est confortable et joliment conçu. Elevé de deux niveaux, elle est construit à partir d’un concept écologique avec un performance énergétique élevé (batiment basse consommation). La maison dispose d'une pièce avec coin cuisine et poêle à bois, 1 chambre et 1 salle d’eau et une terrasse privatieve.
La présence d'une installation sophistiquée pour la production d'eau chaude sanitaire avec couplage de capteur solaire, pompe à chaleur et récupération de calories des effluents, le tout d'un résultat très élevé en termes de coefficient de performance énergétique.
Terrains attenants 21536 m2 : Jardin potager en permaculture, diverses prairies / vergers / terrasses.
Dépendances 61,5m2 : Atelier 27m2, Abri du jardin 21m2, Remise pour stockage 6m2, 2 Abri stockage bois de chauffage 10m3 et Remise velo 9m2.
La vente est prise en charge par la Safer de la Lozère : Mme Héléna Beaud.
Caractéristiques principales
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Prix 835 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 960,99 €/m²
autre monnaie
Référence :
714138
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