Dans une ruelle typique du centre de la ville historique animée et populaire de Villedieu-les-Poêles, réputée pour son savoir-faire en cuivre, se cache cette ancienne maison de charme de grand caractère. Le grand salon avec son plafond à poutres apparentes, cheminée Normandie et poêle à bois. Français portes menant à la cour, des marches à la cave. La cuisine avec ses jolies unités équipées a de grandes fenêtres et une porte donnant sur la cour. Il y a une grande chambre avec salle de bains accessible depuis la cour.
Au 1er étage, un 2ème salon lumineux avec cheminée et 2 autres grandes chambres avec salle de bains avec placards. Au 2ème étage, une chambre principale avec salle de bain dans la chambre et toilettes / lavabo séparés. La maison bénéficie également de radiateurs thermostatiques électriques à commande individuelle et d’un double vitrage partout. C’est vraiment une propriété de verrouillage et de départ, au cœur de la ville, à quelques secondes de divers restaurants, bars, pâtisseries, pharmacies et coiffeurs. Villedieu dispose de nombreux équipements, notamment supermarchés, gare avec ligne directe vers Paris et Granville, bibliothèque, écoles, dispensaire. Proche de l’A84 avec ses liaisons de transport faciles vers Caen et St Malo, Dinard et Rennes.
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Parquet en bois
Cuisine équipée
135 m² de terrain
4 salles de bain
DPEC (114)
Cave
Placards
7 pièces
Chauffage électrique
GESC (27)
Cheminée
Digicode
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Prix 225 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 250,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
304591
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Villedieu-les-Poêles, en Manche (région Basse-Normandie).
Villedieu-les-Poêles, Manche, Basse-Normandie
Villedieu-les-Poêles, Manche, Basse-Normandie
225 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)114 kWh/m².an
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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