Guest House et Spa privatif avec boutique à vendre à 6 Km de Monte Carlo dans le centre historique piéton médiéval de Roquebrune Cap Martin. Village touristique et authentique . Située à l’entrée du Château médiéval datant du 10 ème siècle.
Bâtisse du 18 ème siècle de 190 M2 composée comme suit :
Au Rdc sur Ruelle du Château piétonne :
- Une Chambre d'hôte /studio de 20 M2 avec salle de bain entrée indépendante
- Spa privatif de 40 M2 avec Jacuzzi et Sauna taillé dans la roche, coin détente, espace massage , Wc
- Réception/ boutique de souvenir accès château / Lingerie équipée avec machines et chaufferie
Au 1er étage: un Vestibule, deux chambres doubles communicantes avec salle de bain Wc, spacieuse attenante formant une suite familiale de 45 M2
Au 2 ème étage : Un appartement /gite ou appartement de fonction 2/3 pièces de 60 M2 sous toit , plafond cathédrale avec poutres apparentes, velux , vue sur le plus vieux donjon d'Europe . Séjour de 37 M2 avec une magnifique cuisine Ilot équipée , chambre parentale avec salle de douche Wc
Possibilité de créer une petite terrasse /loggia
Une affaire complétement rodé avec une équipe de free lance disponible (ménage/massage)
Une clientèle régulière, touristes et clients locaux en forfait Spa avec ou sans hébergements . Vendu meublé /équipé / prêt à la reprise / clé en main / refait à neuf en 2018/2019 / équipé à neuf
Proche école / bus pour Monaco et Menton gare et plages
Village avec accès piéton uniquement . Parkings publics avec abonnement résidents . 70 mètres.
Pas d' extérieur mais possibilité de créer une tropézienne loggia et beaucoup de rangement partout / placards techniques pour gestion , dans l appartement grand dressing .
Caractéristiques principales
190 m² de surface habitable
3 salles de bain
DPEN/C
Parquet en bois
Cuisine américaine équipée
7 pièces
Chauffage central au gaz
GESN/C
Placards
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 1 000 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 263,16 €/m²
autre monnaie
Référence :
1150961
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Roquebrune-Cap-Martin, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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