Descriptif général
Photos, plans et infos sur demande
Particulier vend belle maison en pierre du 19ème siècle de 187 m², entièrement rénovée en 2014 et construite sur un terrain clos et arboré de 3800 m² exposée sud / sud-est avec une agréable terrasse couverte par une pergola en fer forgé. Elle offre une vue dégagée sur la nature et les montagnes. Au calme absolu sans vis-à-vis, elle se trouve à proximité de la Mairie de Caussols.
Viennent compléter la maison : stationnements dans la propriété, dépendance de 53 m², un ancien poulailler, un lavoir, un bassin
La maison "Le Clos Saint Lambert" se compose :
Rez-de-chaussée
- Cuisine / Salle à manger : 28 m²
- Buanderie : 33,5 m²
- Salle de douche : 5 m²
- Wc indépendant
- Chaufferie
1er étage
- Séjour : 41 m²
- Mezzanine : 6,5 m²
- Chambre 1 : 18 m²
- Salle de douche / Wc : 9,5 m²
2ème étage
- Chambre 2 : 13,6 m²
- Chambre 3 : 11 m²
- Dépendance "La Fénière" à rénover sur 2 niveaux : 53 m²
- Terrasse
Les plus de la maison :
- Entièrement rénovée
- La cuisine s’ouvre sur une agréable terrasse exposée sud/sud-est couverte par une pergola en fer forgé et toile en coton blanc
- Vue dégagée sur la nature et les montagnes
- Cuisine ouverte équipée avec four, réfrigérateur, congélateur, plaque au gaz, hotte et lave-vaisselle
- Buanderie aménagée avec nombreux rangements
- Chauffage au sol au fuel au Rdc, radiateurs dans les autres pièces et poêle à bois dans le sejour de marque Charnwood (Island Ii)
- Fenêtres et portes en bois neuves avec double vitrage
- Placards dans la buanderie, dans la chambre parentale et dans la chambre 2
Travaux réalisés :
* Charpente et toiture entièrement neuves
* Menuiseries : fenêtres et portes neuves
* Plomberie, chauffage et éléctricité refait à neuf
* Fosse septique neuve
* Rénovation façade avec rejointement en chaux naturelle
* Murs travaillés en chaux, chanvre, plâtre et brique
* Chaudière à condentation Dedietrich installée en 2014
* Possibilité d’ajouter une pompe à chaleur (tous les réseaux sont déjà installés)
- Particularités de la maison :
* Poutres apparentes
* Belles hauteurs sous-plafond dans le séjour 3,80 m
* Beaux volumes
* Sans vis-à-vis
* Un authentique lavoir
* Un bassin en pierre
* Un poulailler à restaurer
- Dépendance "La Fenière" de 53 m² sur 2 niveaux avec arrivées d'eau et d'électricité déjà prévues
- Le terrain permet d'envisager un extension entre 100 m² et 200 m²
- Aménagements particuliers : parc arboré de 3800 m² avec hêtres, frenes, sureaux, érables, tilleuls, noisetiers, châtaigners, pruniers...
- Sécurisée avec portail électrique
- Proximité du village de Caussols
- Au calme absolu
Caractéristiques principales
-
187 m² de surface habitable
3 chambres
DPEB (75)
Cheminée
Orientation Sud
-
3800 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESD (22)
Placards
Cuisine séparée équipée
-
4 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Sans vis-à-vis
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Prix 575 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 074,87 €/m²
autre monnaie
Référence :
96924
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