À Découvrir Absolument by Amélie !
Venez visiter votre future maison sise dans un quartier calme, recherché, proche de toutes les commodités et du centre ville !
Cette Maison de maçon a été entièrement rénovée en 2022, avec des matériaux haut de gamme.
Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette propriété qui vous offre une prestation unique, avec sa piscine chaufée par pompe à chaleur de 8 m x 4 m, son terrain clos de 1 243 m² au calme.
Venez pousser la porte et entrez dans sa pièce de vie traversante de 52 m², très lumineuse et agrémentée d'un poêle à granules , sa vaste cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès sur la terrasse plein Sud. Vous trouverez également de plain pieds une salle de douche moderne avec Wc ainsi qu'une chambre.
L'étage avec son parquet chêne vous offre quant à lui un bureau avec vue imprenable, 2 belles chambres dont 1 avec dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un Wc et des branchements pour machine à laver.
En extérieur un garage et un atelier complètent ce bien.
LES Plus : pompe à chaleur, climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle à granules connecté, toiture neuve, ravalement neuf, piscine chauffée, portail électrique, menuiseries neuves en double vitrage, grand garage avec atelier, sous-sol.
Je vous attends pour La visite Coup De Coeur !
Amélie GRATIOT
Votre conseillère immobilier proche de vous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme.Amélie Gratiot Eirl enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONSsous le numéro Rsac 525 276 184
Référence agence : 9785
Caractéristiques principales
131 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Piscine
Cave
1243 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (145)
Terrasse
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
1 place de parking
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Prix 480 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 664,12 €/m²
autre monnaie
Référence :
hgkv-6hk-uzt
Numéro de mandat : 9785
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Château-Thierry, en Aisne (région Picardie).
Château-Thierry, Aisne, Picardie
Château-Thierry, Aisne, Picardie
480 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)145 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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